Статьи о актуально

Богатые сокращают площади

По мнению аналитиков, для рынка загородной элитной недвижимости 2017 год оказался успешнее, чем несколько предыдущих. Однако проблемы все-таки есть: за последние годы на премиальный и элитный рынок вышли единичные проекты. Чем это обусловлено, и какие коттеджи пользуются наибольшим спросом?

Дома, считавшиеся элитными, можно купить с существенным дисконтом

Эксперты бьют тревогу: около половины загородных домов в элитном сегменте морально устарели, в результате чего продавцы вынуждены реализовывать такое жилье с существенными скидками. Что такое «морально устаревший» дом? И какой дисконт можно за него получить при покупке? Этим вопросам и будет посвящен обзор рынка элитной загородной недвижимости.

Как не попасться на удочку недобросовестных подрядчиков

У меня есть друг Иван. Он работает в офисе и мечтает о собственном загородном доме. И вот Иван приобретает земельный участок на окраине Москвы и сразу задумывается о строительстве. На него градом обрушиваются тысячи вопросов: какой заливать фундамент, где проложить водопровод, а где канализацию, возводить опалубку или нет, какую кровлю выбрать? Конечно, наш офисный клерк на тот момент не блистал знаниями о строительстве и ремонте. Поэтому Ваня заказывает полное строительство дома: от фундамента до обоев, как говорится, под ключ.

Ждать ли инновационного прорыва в коттеджном строительстве?

На мировой рынок выходят все новые инновационные строительные материалы и технологии.

Ждать ли дефицита лесных участков?

На первичном рынке загородной элитной недвижимости Московской области заканчиваются лесные участки.

Дачка на прокачку

Дача - традиционное место отдыха москвичей. Одни используют ее для того, чтобы устраивать вечеринки, другие проводят время, пропалывая грядки, для кого-то дача становится альтернативой городской квартире и используется для длительного проживания, а некоторые, наоборот, вспоминают о ней только на выходных или по праздникам. Каждый обустраивает ее по-своему. В зависимости от фантазии владельца, обычный загородный дом может превратиться в настоящий парк развлечений для детей, семейное поместье и даже гольф-клуб

Неформатные риски

Мультиформатный поселок – относительно новый и пока не такой популярный среди девелоперов формат. Но для тех, кто готов потратить больше времени на этапе планирования, он может стать своеобразным «спасательным кругом», позволяя вложить средства в разные форматы недвижимости и тем самым дифференцировать риски в условиях нынешней экономической ситуации.

Обзор поселков таунхаусов у воды

Комплексы таунхаусов у воды не превышают 3% в структуре предложения, найти такой объект довольно сложно. Все дело в том, что земля вблизи береговой зоны ценится очень высоко и стоит примерно на 15-20% дороже «чистого поля»

Аренда коттеджа на выходные стоит около #20 тыс. рублей#

В летний период арендные ставки за коттедж на выходные сопоставимы с минимальной стоимостью аренды загородных домов за месяц. Об этом сообщает Cottage.ru

Вслед за солнцем: проекты вращающихся домов

Человеческая фантазия не знает границ и черпает вдохновение буквально во всем. Казалось бы, что интересного можно создать из составляющих «пол-стена-крыша»? Но архитекторы не устают удивлять своими идеями, постоянно придумывая новые проекты и способы их воплощения. Например, сейчас в Подмосковье активно строится самый большой в мире вращающийся дом Domespace. Cottage.ru узнал подробности этого проекта

Самой крупной сделкой полугодия стала продажа #дома за $35 млн.#

Самая крупная сделка на рынке загородной элитной недвижимости по итогам первого полугодия прошла в поселке Жуковка XXI на Рублево-Успенском шоссе. Дом площадью 2,5 тыс. кв. м на участке 0,85 гектар продан за $35 млн. Об этом Cottage.ru сообщили эксперты рынка.

Таунхаусы в Подмосковье чаще всего #арендуют экспаты#

Спрос на аренду таунхаусов в Подмосковье находится на высоком уровне во многом за счет интереса к этому сегменту со стороны экспатов. При этом некоторые инвесторы специально скупают несколько секций таунхаусов в поселках, чтобы в дальнейшем сдавать их арендаторам

Поселки единомышленников

В советское время жителей многих дачных поселков связывало не что иное, как профессиональная деятельность. Чиновники, дипломаты, писатели и даже балерины жили по соседству со своими коллегами. Сегодня строительство поселков, объединяющих потенциальных клиентов по интересам, становится настоящим трендом. Причин этому, если разобраться, можно выделить несколько

7 коттеджных поселков #комфорт-класса у воды#

Большая часть земель у подмосковных водоемов уже застроена недвижимостью бизнес и элит-класса. Но портал Cottage.ru нашел в Подмосковье предложения комфорт-класса у воды. За основу поиска коттеджных поселков взята эксклюзивная база загородной недвижимости Cottage.ru

Покупатели элитной загородки #выбирают дома из кирпича#

Покупатели элитной загородной недвижимости выбирают коттеджи из кирпича. При этом существует определенный дефицит качественных концептуальных поселков, предлагающих деревянные дома. Об этом сообщает Cottage.ru.